Recunosc, episodul ăsta mi-a dat câteva idei bune pentru următoarea vizionare. În ZF Real Estate by Storia, Ioana Matei vorbește cu Oti Lupulescu, fondatorul ImoReview. E o platformă clujeană care adună date oficiale despre peste 500.000 de adrese din toată țara.
Ideea i-a venit după ce s-a mutat de mai multe ori și a observat ceva simplu. Iei un credit pe 30 de ani după o vizionare de câteva minute, dar nu știi cum se aude zgomotul seara, cât soare intră iarna sau ce se construiește lângă bloc. Exemplele lui sunt foarte concrete: o autorizație P+2 care devine P+4 lângă casa cuiva din Constanța și o parcare subterană din Cluj inundată, într-o zonă trecută oficial ca inundabilă.
Platforma pune laolaltă anul construcției, zonele inundabile, tasarea terenului, autorizațiile din vecinătate, istoricul dezvoltatorului și o simulare 3D a însoririi pentru fiecare lună și oră. Echipa are doar doi oameni, ajutați de AI la citirea documentelor.
Sfatul de final merită notat. Mergi la ore și în zile diferite, cere documente, pune întrebări și intră în toate camerele.
