În podcastul ZAI la o Cafea, Răzvan Muntean și Daniel Balica spun lucrurilor pe nume:
Ce este analiza comparativă de piață și la ce folosește cu adevărat?
Mulți proprietari confundă două lucruri diferite:
Analiza comparativă de piață (ACP) – realizată de un agent imobiliar, pentru a stabili strategia și intervalul realist de vânzare.
Evaluarea imobiliară – realizată de un evaluator autorizat ANEVAR, după o metodologie strictă, de obicei pentru bancă sau scopuri oficiale.
Dar o analiză de piață făcută profesionist nu înseamnă doar „un preț”.
Înseamnă un plan de vânzare
Un plan de marketing
Și responsabilitatea agentului de a obține acel rezultat în piață.
Pentru că piața spune adevărul foarte repede:
Dacă mâine ai 10 clienți la ușă, probabil prețul este prea mic.
Dacă nu vine nimeni… piața tocmai ți-a dat răspunsul.
Tu ce crezi că face diferența într-o vânzare: prețul spus sau strategia din spatele lui?
#analizacomparativadepiata #evaluare #anevar #agentimobiliar #imobiliare #agentimobiliar #imopedia
Pentru mai multe detalii urmareste materialul video "Cât valorează cu adevărat casa ta? Analiza agentului vs evaluarea ANEVAR"
Sursa: Youtube / imopedia