Dacă și tu te întrebi de ce nu se ieftinesc apartamentele când toată lumea zice că piața e „blocată”, ediția asta din ZF Real Estate by Storia e pentru tine. Ioana Matei stă de vorbă cu Alexandru Pricop, managing partner la SVN România Residentialist.
Cifrele trimestrului 3 sunt clare: tranzacțiile au scăzut cu aproximativ 36% la nivel național și cu 32% în București–Ilfov. Asta și pentru că iulie, cu blocajul ANCPI, a fost cea mai slabă lună din ultimii zece ani. Septembrie a adus însă o revenire, cu un plus de 9% față de anul trecut.
De ce nu scad prețurile? Costurile de construcție, terenurile și forța de muncă au crescut puternic, iar un macaragiu poate câștiga 4.000 de euro pe lună. Cu o medie de 2.300 de euro pe metru pătrat, Bucureștiul rămâne capitala cu cele mai mici prețuri din UE, deși un apartament cu două camere costă cam 8–9 ani de salariu mediu.
Mi-a plăcut partea practică: dezvoltatorii oferă bucătării utilate și discounturi pentru cei care decid repede, iar revânzările, fără TVA, devin tot mai căutate de cei care nu mai vor să aștepte pe șantiere.
